おうちコンシェル

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スタッフのお役立ちブログ

住宅ローン破綻

NHKのクローズアップ現代という番組があります

私もたまに見るのですが、5月の視聴率トップのテーマが

ホームページにのっていいたのですが

 

そのテーマとは

 

「密着!住宅ローン破綻 サラリーマン危機最前線」

 

というものでした

 

たまたま私もリアルタイムで番組を観ていたのですが

 

破綻された方々、住宅購入前におうちコンシェルに相談に来ていただいていれば

違う結果になっていたかもしれない!と 震えが止まりませんでした。

 

「何とかなるだろう」というアバウトな感覚でローンを組むことがいかに

危険なことか、改めて住宅取得時の資金計画の重要性を認識しました。

 

平たく言えば、入ってくるお金から、家以外に使うお金を引いて

残るお金以上の家を買えば必ず破綻します

 

・収入の見通し

・今はかかっていないけど将来必要になるお金の検証

・固定支出の見直し

(光熱費、ケイタイ、保険、既存のローン)

 

このことをキチンと踏まえたうえで

 

食費やおこずかいといった変動費を1ケ月いくら以内にするという

予算を決めてスタートする必要があります

 

当店にご相談に来られる方でも、本人は問題ないだろうと思っていても

我々が検証すると予算オーバーという結果になることが多々あります

 

「わたしたちで予算オーバーなら、他の人はどうやって家を建てているんですか!」

 

と言われることもあります

 

しかし・・・

 

ならぬものはならぬ

 

のです

 

当店の目指す『お金に困らない賢い家づくり』

 

最重要点は ライフプランニングに基づいた住宅予算の算出です

 

是非ご相談ください

 

おうちコンシェル 黒田