おうちコンシェル

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スタッフのお役立ちブログ

住宅購入は増税後がオトク?

いよいよ平成が終わろうとしていますね

 

人生の何かが変わるというわけではありませんが

何だか寂しい思いがします、記念に何かするといった歳でもありませんので

テレビでも見ながらしみじみと過ごしたいと思います。

 

そういえば、昭和天皇が逝去された時、たまたま友達と家に集まっていてテレビを

見ていましたが、ひたすら電車が走っているだけの番組に切り替わり

それをボーっと見ていたことを思い出しました。

 

さて、消費税増税もそろそろです、でも増税しないかもしれないとも言われています。

早くはっきりして欲しいですね。

 

一応、現状わかっている増税後の制度変更(主なもの)は以下の3つです

 

①住宅ローン減税対象期間の延長(10年⇒13年)

②贈与税の非課税措置の拡充

③次世代住宅ポイント制度の創設

 

①は住宅ローンを利用するかたは、ありがたい制度ですね。これだけで

増税分より減税分が多くなる人は沢山います

 

②は親や祖父母からお金を沢山貰える人にはインパクト大の制度です

当店のご相談者のかたでも、この制度を首をながーくして待っている人がいます

本当に早く税金上がれと思っています

 

③は予算案の段階でしたがほぼ確定ですね

得意のポイント制度です

こちらをご参照ください

 

新築の場合、上限35万ポイントで、条件も大したことないですね

 

②はともかく、①+③で、ほぼ増税後の方がオトクになる感じになります

 

ただし、平均的な購入価格として、数十万の差なので

もう一つの大敵である<金利>が上昇したら吹き飛んでしまうレベルですので

そのあたりを良く考えてスケジュールを立てましょう!

 

お金で悩まない賢い家づくりのために、まずは相談してください

 

おうちコンシェル 黒田

小学生からFP教育

日本FP協会主催の【第12回小学生「夢をかなえる」作文コンクール】

入賞者が発表になりました。

 

小学4年女子のピアニストへの夢を語る作文が

本当に素晴らしかったです。

 

具体的な目標が力強くと書かれていました。

 

そして、さすが!FP協会の主催だけあって

今後20年以上の具体的なスケジュールと

どんな費用がかかるかも

ちゃんと分析して添付しなくてはいけないのです。

 

自分で建てた目標に向かって

その費用も具体的に考えるというFP教育を

すべての小学生が受けることができたら…。

 

お金に困らない幸せな人生を送れる人が

どんどん増えていくと思います。

 

「おうちコンシェル」でも

これから家がほしいというご夫婦と一緒に

生涯の家計設計・ライフプランを作成しています。

 

お子様の教育費と老後の費用も予算に入れて

その上で安心できる「家の予算」を考えます。

 

お金の専門家であるファイナンシャルプランナーは

家づくりの最初のアドバイザーです。

 

おうちコンシェル 谷路