おうちコンシェル

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スタッフのお役立ちブログ

住宅価格上昇!

10連休の前半、天気も落ち着いてきて何よりです

平成もあとわずか、明日は中島みゆきの「時代」を聞きながら平成とお別れします

 

さて、以前、ゴミ問題に端を発する住宅価格上昇の懸念について触れさせていただきましたが

 

先日、ある住宅会社の社長さんのお話ししていると、さらに住宅価格上昇に影響の

ある要因があることがわかりました。

 

 

それは、物流コストです

 

 

そうです、近頃、アマゾンなどの影響で運送会社の運賃が値上がりしたのは

大きな話題になりましたよね。やはり物流業界も人手不足によるコストアップ

原油価格も上昇傾向

 

そういえば、郵便料金、つまり切手の値段も消費税の影響で10月から値上げ

 

考えてみると、家1件建てるのに相当な物流量と回数がありますし、モノによっては

遠距離輸送になるものも少なくはありません。

 

もちろん、住宅会社においては様々な企業努力によってなるべくコストの上昇を

抑えるようにすると思いますが、単に会社の利益を削るだけの策に走ってしまうと

どこかに無理がでて、家づくりのトラブルになりかねませんよね。

 

どのような工夫や努力をしてコストダウンを図っているのか、そういった理由に

納得できるものがあるかどうかも住宅会社選びの重要な要素になってくると思います。

 

住宅会社選びに悩んだら、いつでも相談にご来店ください

 

おうちコンシェル 黒田

ベランダ・バルコニーからの雨漏りにご注意!

桜の季節となりましたね。

金沢市の兼六園ではお花見を楽しむ方で大賑わいです。

 

暖かくなったこの時期に最適なのがベランダ・バルコニーの点検。

YKKapホームページより

 

(自分でできる点検項目)

①排水溝周りに劣化はないか

②排水溝に落ち葉などが詰まっていないか

③床や外壁にひび割れはないか

 

ベランダ・バルコニーからの雨漏りの8割以上は

排水溝が原因だそうです。

 

階下の天井や壁の内部に雨水が侵入して

柱や土台を腐らせてしまったら大変なことになります。

 

大がかりな補修となると数百万円の出費となることもありますから

建築後7~8年毎にはプロの点検・メンテナンスをお勧めします。

 

自主点検が面倒な方や、点検・メンテナンス費用は出したくないという方は

「お布団を干したいから」などの軽い気持ちで

ベランダ・バルコニーをつけない方がよいかもしれませんね。

 

家づくりには「メリット」と「デメリット」がつきもの。

 

その両方をキチンと教えてくれる人が

家づくりのパートナーだったら心強いですね。

 

住み始めてからの補修費やメンテナンス費用も

一生涯の住居費として比べてみませんか?

 

そんなお手伝いも私たちにおまかせください。

 

おうちコンシェル 谷路