土地購入契約時の注意点をお伝えします。

 

 

やっと満足できる土地を見つけても

『商談中』『売約済み』と言われてガッカリ…

 

そんなことを何度か経験すると

 

「次に気に入った土地を見つけたら

すぐに手を打とう」と気が焦ります。

 

 

特に、

金沢市とその近郊の『土地争奪戦』は凄まじく

わずか2～3時間で売れてしまうこともあります。

 

ですから、

本当に良い土地が見つかったら

即決しないと手に入りません。

 

その場で申込書（購入意思を示すもの）を提出して

その週末に手付金を支払う

ということも珍しくありません。

 

 

ところで、この契約時に支払う手付金は、

ほとんどの場合、

解約時に全額返還されないことをご存じでしょうか？

 

契約書に明示されていることが多いのですが

よく読まずに押印してしまうことのないようにしたいものです。

 

ただし、住宅ローンの審査に通らなかった場合は別です。

 

契約に『ローン特約』をつけておけば

住宅ローンの審査に通らなかった場合に限り

手付金を無条件で全額返金してもらえます。

 

 

焦る気持ちはとてもよくわかりますが、

土地の契約をする際には

 

専門家の助言をもらいながら十分に検討して

後悔することのないようにしたいものです。

 

土地についてのご相談もおうちコンシェルへ！ 

おうちコンシェル　谷路