※このセミナーは終了いたしました。

金利上昇局面の今だからこそ考えたい、銀行や住宅会社の勧めるままではない「自分たちに最適なローン」の選び方。 「金利が上がると聞いて不安」「どの銀行を選べばいいか分からない」といった、住宅ローン選びで多くの人が直面する難問を解消するセミナーです。本講座では、難しい専門用語を使わずに、家計を圧迫しない“ちょうどいい借り方”を導き出すための判断基準をお伝えします。

開催概要

• 日時： 5月9日（土） 10:00 〜 11:00
• 会場： おうちコンシェル アピタ富山東店
• 対象： 住宅ローンの借入、または借換を検討中の方
• 受講料： 無料
• 参加特典：
  1. アピタ富山東店 お買い物券1,000円分
  2. 富山の住宅ローン比較一覧表

住宅ローン選びで、こんな「迷い」はありませんか？

家づくりにおいて避けて通れないお金の悩みに対し、中立的な立場から解決の糸口を提示します。

• 金利の不安： 金利上昇のニュースを聞いて、どう借りるのが正解か分からない。
• 銀行の比較： 銀行ごとの違いや特徴が、正直よく理解できていない。
• 客観的な視点： 住宅会社や銀行に薦められたプランが、本当に自分たちに最適なのか不安。
• 将来の家計： 毎月の返済額だけで決めてしまい、後から苦しくならないか心配。
• 教育・老後資金： 将来必要なお金を確保しながら、どこまで借りていいのか判断できない。

この講座で学べる「3つの判断基準」

自分たちで比較・判断できるようになるために、以下のポイントを構造化してレクチャーします。

1. 自分たちに合う「金利タイプ」の見極め方

固定金利や変動金利といった各タイプの仕組みを整理し、自分たちのライフプランやリスク許容度に合わせた選び方を解説します。

2. 無理のない「返済額」の考え方

「借りられる額」ではなく、今の生活も将来の貯蓄も守れる「無理なく返せる額」を算出するための具体的な思考法を伝授します。

3. “ちょうどいい借り方”を見つける比較術

特定の金融機関に偏らず、自分たちで住宅ローンを比較・検討できるようになるための正しい「モノサシ」をお渡しします。

講師プロフィール

黒田 健一（家づくり担当サポーター / FP） 住宅購入に関わる資金計画を専門とし、これまでに2,000組以上の相談をサポートしてきたファイナンシャルプランナー。住宅会社に属さない中立な立場から、難しい専門用語を使わず、家づくりと住宅ローンの両面を支援しています。

※このセミナーは終了いたしました。

金曜夜の40分で、住宅ローンの「わからない」を「安心」に変えませんか？ 「変動金利と固定金利、結局どっちがいいの？」「銀行の担当者が言うことをそのまま信じて大丈夫？」など、住宅ローンに対する漠然とした不安を抱えている方は少なくありません。本セミナーでは、難しい専門用語を一切使わず、住宅ローンの本質を40分という凝縮された時間で分かりやすく解説します。

開催概要

• 日時： 4月10日（金） 19:00 〜 20:00（講座本編は40分）
• 形式： オンライン（Zoom使用・顔出しなしで視聴可能）
• 対象： 住宅ローンを検討中の方
• 講師： 黒田 健一（家づくり担当サポーター / FP）
• 受講特典： 後日実施する「個別住宅ローン診断」

住宅ローンについて、こんな風に感じていませんか？

多くの方が直面する、以下のような「判断の迷い」を解消するための根拠をお伝えします。

• 誰に聞けばいいか分からず、なんとなく不安なまま進めている
• 難しい言葉が多くて、説明を聞いてもついていけるか心配
• 住宅会社の話をそのまま信じていいのか迷っている
• 金利変動のニュースを聞くと、この先の選択が怖いと感じる
• 「この選択で大丈夫」と思える、納得できる根拠がほしい

本セミナーで明らかになる「納得の判断基準」

後悔しない住宅ローン選びのために、以下のポイントを構造化して解説します。

1. 住宅ローンの基礎と本質的な違い

固定金利と変動金利の表面的な数字の差ではなく、それぞれの仕組みが自分たちのライフスタイルにどう影響するか、その根本的な違いを紐解きます。

2. 「借りられる額」と「返せる額」の境界線

銀行が貸してくれる金額が、必ずしも無理なく返せる金額とは限りません。自分たちにとっての「適正な借入額」を算出する考え方をお伝えします。

3. 教育費・老後資金との両立シミュレーション

住宅ローンの返済だけが人生ではありません。お子様の教育資金や自分たちの老後資金をしっかり確保しながら、住宅ローンを完済するための資金計画のコツを伝授します。

4. リスクを回避する「将来の不安」への備え方

将来の金利上昇や生活環境の変化に対して、不安を減らすための具体的な思考法と、実際によくある失敗事例を共有し、同じ轍を踏まないための対策を学びます。

講師プロフィール

黒田 健一（家づくり担当サポーター / FP） おうちコンシェルの住まいアドバイザーとして活動。これまでに2,000組以上の家計と向き合ってきた経験から、相談者に寄り添った「難しい専門用語を使わない」分かりやすい解説が、多くの現役世代から支持されています。

※このセミナーは終了いたしました。

春の家づくり応援企画！アピタお買い物券の特典付きで、理想の住まいへの第一歩を。 「そろそろ家が欲しいけれど、何から手をつければいいの？」そんな疑問を抱えながらも、強引な営業が不安でモデルハウスへ行くのをためらっていませんか？本セミナーは、特定の住宅会社に属さない「中立な相談窓口」だからこそ話せる、失敗しないための「家づくりの正解」を60分に凝縮してお伝えする特別企画です。

開催概要

• 日時： 3月20日（金）・21日（土） 10:00 〜 11:00
• 会場： アピタ富山東店 1F おうちコンシェル アピタ富山東店
• 対象： 新築、建て替え、住宅購入を検討中の方
• 受講料： 無料
• 参加特典：
  1. 自分だけの基準が作れる「家づくりノート」
  2. アピタお買い物券 1,000円分

このような「家づくりの迷い」を整理します

一生に一度の大きな買い物だからこそ、多くの方が抱える共通の悩みを解決するヒントを提示します。

• お金の不安： 結局、トータルでいくら予算が必要なの？
• 優先順位： 土地探しと建物選び、どちらを優先すべき？
• ローンの疑問： 自分たちにとって「無理のない借入額」はいくら？
• 会社選び： 膨大な数の住宅会社から、どうやって絞り込めばいい？
• 心理的ハードル： 営業されるのが苦手で、展示場へ行く勇気が出ない……

セミナーで持ち帰っていただける「4つの正解」

参加後には、自信を持って家づくりを進められるよう、以下のポイントを構造化してレクチャーします。

1. ライフプランに即した「本当のお金」

背伸びをした予算ではなく、自分たちの生活にフィットした「家づくりに使えるお金」の計算方法を学びます。

2. 後悔しない「住宅ローンの選び方」

金利のタイプや返済期間など、自分たちの家族構成や将来設計にマッチするローンの見極め方を伝授します。

3. 将来を見据えた「住宅のイロハ」

デザインや間取りだけでなく、数十年後も安心して住み続けるために必要な性能や基準を整理します。

4. 失敗を未然に防ぐ「鉄板のダンドリ術」

手続きの順番を間違えると、思わぬコスト増やトラブルの原因に。スムーズに進めるための最適なスケジュール管理を解説します。

講師プロフィール

川田 咲弥香（おうちコンシェル コンサルタント） 1,000人以上のお客様を接客してきた経験を活かし、不動産業界へ。一人ひとりの「理想の暮らし」に寄り添い、住宅会社選びから資金計画まで、中立的な立場から丁寧にサポートしています。

※このセミナーは終了いたしました。

「誰かに決めてもらう」家づくりから卒業しませんか？情報の洪水に飲み込まれず、自分たちの価値観で「最適な選択」ができるようになるための60分！ 住宅展示場へ行く前に最も大切なのは、知識を詰め込むことではなく、自分たちなりの「お金のモノサシ（判断基準）」を確立することです。本セミナーでは、家計のプロであるファイナンシャルプランナーが、特定の会社に偏らない中立的な視点で、家づくりにおける「賢い決断の出し方」を詳しくレクチャーします。

開催概要

• 日時： 3月8日（日）10:00 〜 11:00
• 形式： オンライン（Zoom使用・カメラOFFでの視聴歓迎）
• 講師： 黒田 健一（家づくり担当サポーター / FP）
• 受講料： 無料
• 限定特典： ライフプランの見える化に役立つ「家づくりノート」をプレゼント

このような課題を感じている方へ

「家は欲しいけれど、お金の話が難しくて後回しにしている」という方は、ぜひご参加ください。

• 「なんとなく」でローンや住宅会社を決めるのが不安
• 補助金や減税制度の仕組みを正しく活用し、損をしたくない
• 住宅会社の見積もりが妥当かどうか、自分たちで判断したい
• 建築後の教育資金や老後資金まで見据えた、安心な計画を立てたい

講師が教える「お金の失敗を避ける」5つの講義ポイント

世の中に溢れる情報に惑わされないための、具体的な「判断の軸」を構造化して解説します。

1. 予算オーバーを防ぐ「家づくり総予算」のリアル

「坪単価」や「建物価格」という言葉に隠れがちな、土地代以外の諸費用や見落としがちなコストを整理。本当の意味での「総予算」の考え方を伝授します。

2. 金利の数字に縛られない「住宅ローンの選び方」

固定金利か変動金利かという二元論ではなく、家族のライフプランとリスク許容度に合わせた「自分たちに合うローン」の導き方を提案します。

3. 制度に振り回されない「補助金・控除」の活用術

補助金をもらうこと自体を目的にせず、家づくりの本質を損なわずに制度を賢く利用するための思考法を解説します。

4. 見かけの安さに騙されない「見積もりの見極め」

なぜ住宅会社によって見積もりの項目や金額がこれほど違うのか？比較検討時に必ずチェックすべき「隠れたコスト」の正体を明かします。

5. 「家を建てた後」にお金が増える家計デザイン

貯金を使い果たして終わるのではなく、住み始めてからも無理なく資産を形成できる、健全な家計バランスの作り方を公開します。

講師紹介

黒田 健一（おうちコンシェル 住宅サポーター / FP） 大手建設会社や不動産業界での実務を経て、これまで2,000組以上の資金計画に携わってきた住まいとお金のスペシャリスト。「自分たちで判断できる考え方」を身につけていただくことをモットーに、押し売りや不安を煽る営業は一切行わない誠実なアドバイスが支持されています。

※このセミナーは終了いたしました。

「何から始めていいかわからない……」そんな家づくり初心者の不安を解消する、学びの60分！ 一生に一度の大きな買い物である家づくり。失敗しないためのスタートは、住宅会社を回る前に自分たちの**「判断基準（モノサシ）」**をしっかり持つことです。本セミナーでは、日々多くの家づくり計画をサポートしている専門講師が、初心者の方が迷いがちなポイントを分かりやすく整理してお伝えします。

開催概要

• 日時： 2月22日（日）10:00 〜 11:30（受付開始 9:50〜）
• 会場： アピタ富山東店 おうちコンシェル店内
• 対象： 新築、建て替え、住宅購入をお考えの方
• 受講料： 無料
• 参加特典： 自分の基準が見えてくる「家づくりノート」をプレゼント

こんな悩みを持つあなたへ

家づくりを考え始めると、次のような疑問や不安が次々と出てきませんか？

• 結局どれくらいお金がかかるの？
• 土地と建物どちらを先に決めるべき？
• 住宅ローンはどれくらいなら大丈夫？
• 住宅会社はどうやって選べば良いの？
• 営業されるのが面倒でモデルハウスに行けない……

本セミナーは、特定の住宅会社に属さない中立な立場から、こうしたリアルな悩みに一つひとつお答えします。

セミナーで手に入る「家づくりの正解」

参加後には、自信を持って第一歩を踏み出せるよう、以下の4つのポイントを構造化して学んでいただけます。

1. 家づくりに使える「本当のお金」

無理な返済計画にならないよう、自分たちのライフプランに合った適正な予算の考え方を解説します。

2. 自分たちに合う「住宅ローンの選び方」

金利の低さだけでなく、家族の将来を見据えた賢い住宅ローンの選択基準をお伝えします。

3. 将来後悔しないための「住宅のイロハ」

性能、デザイン、保証など、家づくりにおいて最低限知っておくべき基礎知識を整理します。

4. 間違えると大変！「鉄板のダンドリ術」

スムーズに家づくりを進めるための正しい手順を伝授。効率よく、かつ失敗のないスケジュール管理を学べます。

講師プロフィール

川田 咲弥香（おうちコンシェル コンサルタント） 長年エステティシャンとして活動し、1,000人以上のお客様を接客してきた経験を持つ。不動産業界へ転身後、「理想の家づくりに関わりたい」という想いから、おうちコンシェルのコンサルタントとして、これまでに多くの家づくり計画のサポートを実施しています。