- 住まいの比較
どれがいいの？ 新築・建売・中古という３つの選択肢
「おしえて、おうちコンシェルさん！」のテレビCMでおなじみ、
石川県の住宅購入相談店( 富山店もあります！) でご相談をお受けしているファイナンシャルプランナー＆建築士・宅建士の谷路です。
より良い選択をするために、これら３つのメリットとデメリットについてしっかりと理解しておきましょう。
代表的なものを少しお伝えします。
■新築のメリット
・施工業者を選択できる。
・最新設備・最新性能を取り入れることができる。
・建築途中の工事状況を確認できる。
■新築のデメリット
・中古住宅よりも購入価格が高額になる場合が多い。
・計画から完成までの期間が長い。
・図面と実物のギャップを感じることがあり得る。
■建売のメリット
・住まい手の労力が、土地購入から新築を建てる場合に比べて少ない。
・注文住宅に比べ、価格を抑えることができる。
・プランや仕上げ・デザインなど、実物を見て判断できる。
■建売のデメリット
・収納や水回りの動線などが希望にピッタリ合うものは少ない。
・建物の性能が不安。
・欠陥住宅・手抜き工事が不安。
■中古のメリット
・新築に比べると価格が割安。
・建物の内装や使い勝手など、現物を見て検討できる。
・生活環境や近所付き合いがすでに出来上がっており、入居者の様子もわかる。
■中古のデメリット
・築年数やメンテナンスの有無により、建物が劣化している場合がある。
・メンテナンス工事が早期に必要となり、費用がかさむことがある。
・建築時期により、耐震・断熱などの性能が低い場合がある。
それぞれの違いをどう感じましたか？
あなたにとって最善のおうち選びはどれでしょうか？
こんな方はおうちコンシェルへ！
■メリット・デメリットをもっと知りたい
■一生住むならどれが一番安くなるか知りたい
■みんなはどうしてるのか知りたい
私たち「コンシェルジュ」は家づくり初心者さん大歓迎です。
(主な資格) 二級建築士、宅地建物取引士、2級ファイナンシャルプランニング技能士(AFP)、住宅ローンアドバイザー、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター２級、整理収納アドバイザー1級、英検準1級
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